Maison centre ville d'Orthez plain-pied 126 m² avec garage

A 10 minutes d'ORTHEZ, maison d'environ 128 m² sur sous-sol intégral, avec 4000 m² de parcelle, grand séjour de 52 m² avec cuisine indépendante, deux garages en sous-sol, buanderie, 5 cinq chambres au total , possibilité de faire un second petit logement grâce au sous-sol déjà aménagé en partie, grand atelier de plus de 62 m² , terrain et maison bien entretenue par ses propriétaires, nombreux arbres fruitiers, à découvrir vite!

OPPORTUNITE! A la recherche de calme et de gros volumes, ce bien est fait pour vous! Situé en campagne dans un village au Nord d'Orthez, nous vous proposons ce volumineux corps de ferme comprenant une maison principale d'habitation d'environ 205 m² composé d'une grande entrée, spacieux salon/séjour de 46 m², salle à manger, cuisine indépendante, 4 volumineuses chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche et baignoire, WC et grenier aménageable de 75 m² offrant la possibilité d'augmenter encore la superficie habitable de la maison. Un studio indépendant de 33 m² complète la partie habitable, pouvant faire office également de cuisine d'été avec sa belle terrasse couverte de 16 m².
Enfin, vous bénéficierez sur ce bien de dépendances dont une grange de 156 m² avec son grenier de même superficie le tout sur un grand terrain de 6095 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain + un lac).

Un bien qui saura s'adapter à la variété de vos projets!

DPE en cours.

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Exclusivité ! Située à proximité d'ORTHEZ dans un environnement calme et paisible, maison néo béarnaise d'une superficie habitable de 147 m² comprenant un spacieux salon/séjour de 48 m² avec insert bois, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine et un garage de 27 m², le tout sur une parcelle de 5420 m².

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente.